CONTRATO NÚMERO. {NUMERO}                                                                                               |
RECA:{RECA}~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~CRE-AGRO-TEMP-AVIO-GARPRENDARIA                              |
                                                                                                                        |
CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO DE HABILITACIÓN Y AVÍO CON GARANTÍA PRENDARIA que celebran por una parte EMPRESA-N, 
SOCIEDAD ÁNONIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE, ENTIDAD NO REGULADA, representada en este 
acto por  {REPRESENTANTELEGAL}, como EMPRESA-N; el (los) señor(es) {NOMBRE},
{INICIOCONYUGUE}NOSEPARACION
{NOMBRE-CONYUGUE}
{FINCONYUGUE} 
como el “ACREDITADO”; y el(los) señor(es) {LISTA-DEPOSITARIO} COMO EL DEPOSITARIO acto jurídico que otorgan y formalizan
al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas: {REGIMENCONYUGAL}    	                                        |      
                                                                                                                        |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~D E C L A R A C I O N E S                                                     |
                                                                                                                        |
I.- Declara EMPRESA-N, SOCIEDAD ÁNONIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE, ENTIDAD NO 
REGULADA, por medio de su representante, lo siguiente:                                                                  |
A).- Es una Sociedad Financiera de Objeto Múltiple, entidad no regulada, legalmente constituida de acuerdo con la 
legislación mexicana y que para su constitución y operación, no requiere de autorización de la Secretaría de Hacienda y 
Crédito Público, y que está sujeta a la supervisión de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, únicamente para 
efectos de prevención y detección de operaciones con recursos de procedencia ilícita y de financiamiento al terrorismo. |
B).- Que su representante cuenta con facultades suficientes para obligarla en los términos del presente contrato. 	|
C).- Que su representada tiene su domicilio, el ubicado en BLVD. FRANCISCO I. MADERO NO. 39 INT. 409, COLONIA CENTRO, 
CULIACÁN, SINALOA, y que cuenta con la Dirección de Internet que se identifica como: www.EMPRESA-N.com.mx 		|
D).- Que para efectos de consultas de saldo, aclaraciones, movimientos y demás, señala como domicilio el ubicado en 
{DOMICILIOOFICINA}, o bien, a través del Centro de Atención Telefónica, para lo cual deberán comunicarse al número 
telefónico sin costo: 01 800 96 96 96 9. 										|
E).- Que el Contrato utilizado para la formalización del presente instrumento fue inscrito ante el Registro de Contratos
de Adhesión de la Comisión Nacional para la Defensa de los Usuarios de los Servicios Financieros, bajo número de 
registro: 1783-136-017423/02-07192-0915.                                                                                |
                                                                                                                        |
II.- Declara el “ACREDITADO”, por su propio derecho lo siguiente:                                                       |
A).- Que la información que proporcionó a “EMPRESA-N” para la celebración del presente contrato es verídica.	        |
B).- Que se encuentra al corriente en el pago de sus contribuciones y de todas las demás obligaciones fiscales a su 
cargo.														        |
C).- Que para {CONCEPTOINVERSION}, las cuales se encuentran ubicadas en el siguiente lote: COMUNIDAD "{NOMBRERANCHO}",
UBICADA EN, {UBICACIONRANCHO}, CON UNA SUPERFICIE DE {HASRANCHO} PROPIETARIO: {NOMBREPROPIETARIO}              		|                                                                          
AL NORTE: {LINDERONORTE}                                                                                                |
AL SUR: {LINDEROSUR}                                                                                                    |
AL ESTE: {LINDEROESTE}                                                                                                  |
AL OESTE: {LINDEROOESTE}                                                                                                |
solicitó a EMPRESA-N el otorgamiento de un Crédito de Habilitación y Avío con Garantía Prendaria por un importe de 
${IMPORTE}({MONTO}).  							                                                |
D).- Que está en aptitud legal para celebrar este contrato y cumplirlo en sus términos.  				|
E).- Que está de acuerdo, por lo que desde este momento faculta irrevocablemente a EMPRESA-N para fondear el presente 
crédito con recursos provenientes de EMPRESA-N y/o de cualquier institución financiera del país o del extranjero, en 
el entendido de que en caso de darse tal supuesto, la operación y manejo del crédito se sujetarán a las reglas que 
dichas instituciones tienen establecidas o a las que en el futuro establezca. 					        |
F).- Reconoce haber otorgado previo a la firma del presente instrumento autorización expresa  a “EMPRESA-N”,  para
revisar su BURÓ DE CRÉDITO, asimismo en este acto autoriza a “EMPRESA-N”  a llevar a cabo investigaciones periódicas
sobre su historial crediticio en la Sociedad de Información Crediticia que estime conveniente, durante todo el tiempo 
en que mantenga una relación jurídica con “EMPRESA-N”; reconoce la naturaleza y el alcance de la información que 
proporcionan las Sociedades de Información Crediticia; está consciente de la trascendencia que tiene el hecho de ser 
registrado en las Sociedades de información Crediticia y las implicaciones que el incumplimiento en el pago del crédito 
otorgado le puede generar, así como que dicho historial crediticio podrá servir de base para la aprobación de futuros 
créditos con “EMPRESA-N” o con alguna otra entidad crediticia.							|
G).- Que EMPRESA-N previo a la firma del presente contrato le informó lo relativo al Costo Anual Total (CAT).	        |
H). Manifiesta que todas las transacciones, depósitos y demás actos que se llegaren a realizar al amparo de este 
instrumento, han sido y serán con dinero producto  del desarrollo normal de sus actividades y que tales recursos en 
ningún caso han provenido y se compromete que en el futuro no provengan de actividades ilícitas que tengan o puedan 
representar la comisión de cualquier delito.									        |
I).- Que a la fecha no existe acción, juicio o procedimiento alguno, de cualquier naturaleza, pendiente o en trámite 
ante cualquier tribunal, dependencia gubernamental o árbitro que pudiera afectar en forma adversa e importante su 
condición financiera. Tampoco probabilidad o amenaza de que se  produzca en su contra, o en contra de sus propiedades
o activos, que pudiera afectar cualquiera de las obligaciones contenidas en este contrato, o que, si se resolviere en						 
su contra, pudieren tener un efecto substancialmente adverso en el negocio, operaciones, asuntos, situación, propiedades
o activos. 														|
J).- Que es legítimo propietario y poseedor de los siguientes bienes: {LISTA-GARANTIAS} 				|
															|
EL VALOR ESTIMADO DE (LOS) BIEN (ES) ANTERIORMENTE DESCRITO (S) ES DE $ {VALORTASACION} ({VALORTASACIONLETRA}), SEGUN 
CARTA DE ESTIMACION DE VALOR DE FECHA {FECHACONTRATOGARANTIA},EXPEDIDA POR EL C. {NOMBRETASADOR}.  			|
			                                                                                                |															
III.- Declara {LISTA-DEPOSITARIO}, lo siguiente:                                                                        |
A).- Es una persona fisica y cuenta con la capacidad legal para contratar, y obligarse en los terminos del presente 
contrato.														|
B).- Que es su voluntad en constituirse en depositario de los bienes que garantizan el presente credito, asi mismo
manifiesta que conoce y acepta las obligaciones legales que representa este cargo.      				|
C).- Que el cargo de DEPOSITARIO que acepto, sera sin cobro de honorarios ni de ninguna índole por el desempeño del
mismo.   														|
D).- Que conocen las reglas de operacion, terminos, normas y lineamientos de “EMPRESA-N” y manifiesta estar de acuerdo
con las mismas y se obliga a cumplirlas en cada una de lasm parte.							|
                                                                                                                        |
Expuesto y aceptado lo anterior, las partes otorgan las siguientes:                                                     |
                                                                                                                        |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~C L A U S U L A S                                                         |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~CAPITULO I                                                             |  
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~DEFINICIONES                                                            |
                                                                                                                        |
PRIMERA.- DEFINICIONES.- Para efectos del presente contrato, las partes convienen en definir el significado de los 
siguientes términos:                                                                                                    |
															|
ACREDITANTE: EMPRESA-N, SOCIEDAD ÁNONIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE, ENTIDAD NO 
REGULADA.                                                                                                               |
															|
ACCESORIOS.- Cualquiera de las prestaciones, impuestos, gastos, comisiones, primas de seguros y/o demás erogaciones en
que incurra el “ACREDITADO” con relación a este contrato.                                                               |
															|
CARÁTULA: El documento que contiene las características generales del Crédito y que forma parte integrante de este 
contrato.                                                                                                               |
															|
ACREDITADO: {NOMBRE},
{INICIOCONYUGUE}
{NOMBRE-CONYUGUE}
{FINCONYUGUE}
															|
CONDUSEF: Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros.                      |
															|
CRÉDITO: El monto que el ACREDITADO disponga en los términos de este contrato destinado para {CONCEPTOINVERSION}.       |
															|
BIENES.- Los Bienes muebles que se describieron en la declaración II del presente instrumento, y que son objeto
de la garantía prendaria que se establece en este mismo instrumento.                                        		|
  															|
{INICIOCLAUSULASEGURO}
SEGURO: El seguro de vida sobre el saldo insoluto del crédito, que en términos de lo dispuesto en la cláusula           
{CLAUSULASEGURO}, será contratado y cubierto por el “ACREDITADO” o por EMPRESA-N con cargo a el  “ACREDITADO”.        |
{FINCLAUSULASEGURO}
															|
CAT.- Costo anual total de financiamiento expresado en términos porcentuales anuales que, para fines informativos y de  
comparación, incorpora la totalidad de los costos y gastos inherentes a los créditos.                                   |
Para efectos informativos y de comparación del “ACREDITADO”, el CAT vigente a la fecha de firma del presente crédito es
de: {CAT}{CATLETRAS}.  													|
                                                                                                                        |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~CAPITULO II                                                             |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~DE LA APERTURA Y DISPOSICIÓN DEL CRÉDITO                                              |
                                                                                                                        | 
SEGUNDA.- IMPORTE Y DESTINO DEL CRÉDITO.- EMPRESA-N, SOCIEDAD ÁNONIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE     
OBJETO MÚLTIPLE, ENTIDAD NO REGULADA, otorga a {NOMBRE},  								|
{INICIOCONYUGUE}
{NOMBRE-CONYUGUE}
{FINCONYUGUE}
como “ACREDITADO”, un Crédito de Habilitación y Avío con Garantía Prendaria, hasta por la cantidad de: ${IMPORTE}
({MONTO}), suma que el “ACREDITADO” se obliga a invertir íntegramente para: {CONCEPTOINVERSION}, comprometiendose a 
efectuar una aportacion ${IMPORTEACREDITADO} ({IMPORTEACREDITADOLETRA}) sobre el monto del proyecto a realizar DICHO
PROYECTO TOTAL ASCIENDE A ${TOTALPROYECTO} ({TOTALPROYECTOLETRA}), COMO SE DESGLOSA A CONTINUACIÓN:			|
															|
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~CONCEPTO DE INVERSIÓN    							|
                                                                                                                        |
IMPORTE DEL CREDITO~~~~~~~~~~~~~APORTACIÓN DE "LA PARTE ACREDITADA"~~~~~~~~~~~~~~~~~TOTAL DEL PROYECTO                  |
${IMPORTE}~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~${IMPORTEACREDITADO}~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~${TOTALPROYECTO}	                |
	                                                                                                                |
En el  importe del crédito concedido no se comprenden intereses, gastos, comisiones, y cualesquier otra erogación a 
cargo del “ACREDITADO” que se genere por motivo del presente contrato.                                                  |
                                                                                                                        |
TERCERA.- DISPOSICIÓN: El “ACREDITADO” dispondrá del presente crédito mediante cheques nominativos, órdenes de pago y/o 
transferencias electrónicas realizadas por EMPRESA-N en la cuenta que para tales efectos le indique el “ACREDITADO”.  |
Por cada disposición, el “ACREDITADO” se obliga a la suscripción de uno o más pagarés de disposición a favor de 
EMPRESA-N, que se suscribirá(n) como comprobante del adeudo y su entrega no se considerará como pago, en la 
inteligencia de que dicha disposición sólo podrá efectuarse una vez que el presente instrumento haya sido debidamente
presentado para su inscripción en el Registro Público que corresponda.							|
                                                                                                                        |
La disposición del presente crédito se podrá realizar en un plazo que vence a los 30 días siguientes a la firma del 
presente contrato, plazo que será forzoso para el ACREDITADO y discrecional para “EMPRESA-N” y se condiciona a:       | 
                                                                                                                        |             
A).- Que las facturas de los bienes objeto de la garantía prendaria que se constituye en este contrato se
entreguen, debidamente cedidas o endosadas en garantía  a favor de EMPRESA-N, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE,
SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE, ENTIDAD NO REGULADA.     							|
B).- Que EMPRESA-N cuente con los recursos suficientes al momento de la solicitud de cada disposición del crédito.    |                                                                                                                                                                                                                     |
                                                                                                                        | 
EL “ACREDITADO”, en este acto faculta y autoriza expresa e irrevocablemente a EMPRESA-N, a descontar de las           
disposiciones que se realicen al amparo del crédito que en este instrumento se otorga, las cantidades respecto a 
comisiones, intereses y demás gastos que el presente crédito origine o llegaré a originar.                              |
                                                                                                                        |
CUARTA.- COMPROBACIÓN DE INVERSIÓN.- El “ACREDITADO” se obliga a entregar a EMPRESA-N, en un plazo que no excederá de 
30 (treinta) días contados a partir de la fecha de cada disposición, la(s) factura(s) debidamente cedidas o endosada(s) 
en garantía en favor de la “ACREDITANTE”, y comprobantes relativos a la inversión que haya efectuado.  Si hubiere 
incumplimiento de cualquiera de estas obligaciones, la “ACREDITANTE” estará facultada para exigir anticipadamente, sin
necesidad de requisito o trámite previo alguno, el pago parcial o total del crédito, según sea el caso.                 |
                                                                                                                        |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~CAPITULO III                                                            |                                                                                                                                                                                                       |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~PAGO DEL CRÉDITO, TASAS DE INTERÉS Y COMISIONES                                            |
                                                                                                                        |                                                                                                                  
QUINTA.-  PAGO DEL CRÉDITO.- El “ACREDITADO” se obliga a tener totalmente pagado a EMPRESA-N en las oficinas de ésta,
ubicadas en BLVD. FRANCISCO I. MADERO NO. 39 INT. 409, COLONIA CENTRO, CULIACÁN, SINALOA, o mediante depósito en la 
cuenta referenciada que para tal efecto designe EMPRESA-N, sin necesidad de requerimiento o cobro previo, el importe 
del crédito concedido de acuerdo a lo siguiente:   									|
                                                                      							|  
El importe del crédito otorgado en la cláusula denominada IMPORTE Y DESTINO DEL CRÉDITO, será pagado precisamente el día
{FECHA-VTO2} mediante un pago único de capital con posibilidad de prepagos, sin considerar pena alguna por este concepto, 
o bien cubrir la cantidad dispuesta del credito.                       							|
                                                                                                                        |
En caso de que el día en que el “ACREDITADO” deba efectuar cualquier pago fuera un día inhábil, dicho pago se hará el 
día hábil inmediato posterior al vencimiento correspondiente.                                                           |
                                                                                                                        |
EMPRESA-N entregará al “ACREDITADO”, un estado de cuenta en el que de manera clara se indique (i) la tasa de interés, 
(ii) el pago neto requerido, así como (iii) el saldo insoluto del crédito, y (iv) los pagos vencidos en su caso.        |    
                                                                                                                        |
Independientemente de lo anterior, el “ACREDITADO” en caso de que existan dudas y/o aclaraciones con su estado  de 
cuenta, esta podrá efectuarlas antes de los 90 días naturales posteriores a su fecha de corte, en cuyo caso se
realizaran por las vías y medios que EMPRESA-N de a conocer a través del propio estado de cuenta.                     |
                                                                                                                        |
Las partes convienen, que la falta de recepción del estado de cuenta por el “ACREDITADO”, no lo exime de sus 
obligaciones de pago.                                                                                                   |                                                                                                             
                                                                                                                        |
SEXTA.- TASA DE INTERES.- El ACREDITADO se obliga a pagar intereses ordinarios sobre saldos insolutos del crédito que en
este instrumento se otorga, calculados a una tasa fija de {TASAANUAL} % anual.                                          |
                                                                                                                        |
El cálculo de intereses se efectuará diario considerando el saldo insoluto y la tasa de interés respectiva utilizando el
procedimiento de días naturales transcurridos con divisor 360 (trescientos sesenta) y se pagarán en forma mensual, el 
día último de cada mes del año.                                                                                         |
                                                                                                                        |
En caso de que el ACREDITADO no pudiere cubrir oportunamente sus pagos de intereses, EMPRESA-N podrá concederle 
financiamiento adicional por los mismos montos de los pagos que tuviere que hacer por este concepto, en el entendido 
de que el monto total de los intereses devengados y no pagados se irá acumulando a  la suerte principal en la fecha de
pago de los mismos, y pasarán a formar parte de la base para el cómputo de intereses del mes siguiente y así 
sucesivamente. El monto que se genere con motivo del financiamiento adicional, será pagadero conjuntamente con la suerte
principal de la disposición de crédito de que se trate.                                                                 |
                                                                                                                        |
Las partes convienen en que le serán aplicables a los financiamientos adicionales las mismas condiciones crediticias
pactadas para el crédito otorgado en este contrato.                                                                     |
                                                                                                                        |
El ACREDITADO podrá renunciar a los referidos financiamientos adicionales, haciendo el pago correspondiente de intereses
el día último de cada mes y/o comunicándolo por escrito a EMPRESA-N.                                                  |
                                                                                                                        |
SEPTIMA.- TASA DE INTERESES MORATORIOS. Si el ACREDITADO incumple con el pago oportuno de cualquiera de las obligaciones
a su cargo, cubrirá un interés moratorio calculado a la tasa de interés que resulte de multiplicar por DOS la tasa de 
interés ordinaria establecida en la cláusula anterior.                                                                  |
                                                                                                                        |
Dichos intereses serán pagaderos a la vista, y se calcularán por cada día natural en que subsista la mora de cualquiera 
de los pagos exigibles que se trate.                                                                                    |
                                                                                                                        |
Una vez que el ACREDITADO haya cumplido con el pago de la o las obligaciones, cuyo incumplimiento generó el pago de 
intereses moratorios, éstos dejarán de causarse y sólo se seguirán generando intereses ordinarios hasta la total 
liquidación del crédito, sin perjuicio de que el nuevo incumplimiento en que el ACREDITADO llegare a incurrir, será
causa para que se vuelva a producir la generación de los intereses moratorios.                                          |
                                                                                                                        |
Lo anterior sin perjuicio de la facultad de EMPRESA-N para dar por vencido de manera anticipada el presente contrato. |
                                                                                                                        |
OCTAVA.- LUGAR DE PAGO.- Todos los pagos que deba hacer el ACREDITADO en cumplimiento del presente contrato, se 
realizarán el domicilio de EMPRESA-N ubicado BLVD. FRANCISCO I. MADERO NO. 39 INT. 409, COLONIA CENTRO, CULIACÁN, 
SINALOA, o abonándolos en la cuenta referenciada que para tal efecto designe EMPRESA-N.                               |
EMPRESA-N podrá designar en todo tiempo un lugar de pago distinto al anteriormente señalado, para lo que bastará la 
comunicación por escrito que haga al ACREDITADO en la que señale el nuevo domicilio para pagos.                         |
                                                                                                                        |
NOVENA.- APLICACIÓN DE PAGOS.- Las partes convienen en que cualquier pago que efectúe  el ACREDITADO  se aplicará en el 
siguiente orden:                                                                                                        |
1.- A cubrir los gastos de cobranza administrativa o judicial que se hubieren originado.				|
2.- A  liquidar las comisiones generadas.       									|
3.- A liquidar los intereses moratorios y normales, que se hubiesen generado.    					|
4.- A pagar, hasta donde alcance, la suerte principal del crédito otorgado.                                             |
                                                                                                                        |
DÉCIMA.- COMISIONES.- El ACREDITADO pagará a EMPRESA-N, por concepto de comisión por apertura el {PORCECOMISAPERTURA},
por ciento calculado sobre el monto del crédito, pagadera al momento de la primera disposición del mismo. En caso de que 
el ACREDITADO no pueda cubrir el importe correspondiente por concepto de Comisión por apertura, este podrá ser 
financiado por EMPRESA-N y se le cobrará un {TASAANUAL} por ciento anual sobre el importe a financiar.                | 
                                                                                                                        |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~CAPITULO IV                                                             |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~GARANTIAS                                                              |  
															|
DÉCIMA PRIMERA.- GARANTIA ESPECIFICA.- En garantía del pago del crédito, intereses ordinarios y moratorios y demás       
obligaciones a cargo de la “ACREDITADA”, derivadas de este Crédito, de la Ley o de resoluciones judiciales dictadas
en favor de la “ACREDITANTE” con motivo del referido contrato, la ACREDITADA constituye: Garantía Real Prendaria, 
Preferente, en Primer Lugar y con exclusión de cualquier otra obligación o acreedor que pudiera tener, sobre los Bienes,
y cuanto más se adquiera con el importe del crédito concedido, así como sobre todos los frutos, productos futuros, 
pendientes o ya obtenidos que provengan del mismo Crédito.   								|
                                                                                                                        | 
DÉCIMA SEGUNDA.- GARANTÍA PRENDARIA.- En garantía del pago del crédito, intereses ordinarios y moratorios y demás 
obligaciones asumidas por el CLIENTE, a través del presente instrumento, {NOMBRE},
{INICIOCONYUGUE}
{NOMBRE-CONYUGUE}
{FINCONYUGUE}
entrega en Prenda, a favor de EMPRESA-N, los siguientes bienes: {LISTA-GARANTIAS}                                     | 
                                                                                                                        | 
DÉCIMA TERCERA.- DEPOSITARIO.- Las partes convienen en designar como Depositario de los Bienes  a {LISTA-DEPOSITARIO},
por lo que se obliga a no enajenarlos, otorgarlos en garantía, ni a usarlos indebidamente, so pena de incurrir en las
responsabilidades de los depositarios judiciales que obran incorrectamente, así como a responder de los daños,
menoscabos y/o perjuicios que puedan sufrir dichos bienes por su culpa, malicia y/o negligencia.                        | 
                                                                                                                        | 
DÉCIMA CUARTA.- PERMANENCIA DE GARANTÍAS.- La garantía permanecerá como tal mientras se encuentre insoluto en todo o en
parte el crédito o sus accesorios, por lo que las partes convienen expresamente en que no habrá disminución de garantías
por la reducción en el importe del crédito.                                                                             | 
                                                                                                                        |  
DÉCIMA QUINTA.- DISMINUCIÓN DE GARANTÍAS.- El Cliente dará aviso inmediatamente a EMPRESA-N de cualquier daño o 
menoscabo que pudiera dar lugar a disminución de la garantía, quedando obligado el CLIENTE a reponerla en igual
proporción, dentro de los cinco días siguientes a aquel en que haya ocurrido el evento.                                 |
                                                                                                                        |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~CAPITULO V                                                             |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~SEGURO								|
                                                          							        |
{INICIOCLAUSULASEGURO}
{@}DÉCIMA SEXTA{@}.-  SEGUROS.-  El “ACREDITADO” se obliga a contratar un seguro de vida sobre saldo insoluto del     
crédito y,en su caso, a contratar y mantener vigente un seguro sobre los bienes que constituyen las garantías otorgadas
en el presente crédito, designando a EMPRESA-N como beneficiario del mismo.                                           |
En caso de que el ACREDITADO no contrate el o los seguros en los términos antes señalados, autoriza expresamente a      
EMPRESA-N, para que realice las  contrataciones de las pólizas de seguros ante la compañía aseguradora de su elección.|
EMPRESA-N podrá financiar el seguro, en cuyo caso el importe correspondiente al pago de las primas de seguros, correrá
a cargo del ACREDITADO. Este seguro estará vigente durante el tiempo que permanezca insoluto el adeudo.                 |
{FINCLAUSULASEGURO}
 															|
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~CAPITULO VI                                                            |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~OBLIGACIONES DE HACER Y NO HACER                                                   |
                                                                                                                        |
DÉCIMA SEPTIMA.- OBLIGACIONES DE HACER, NO HACER Y DAR: El “ACREDITADO” acepta y se obliga expresamente durante la 
vigencia del contrato a lo siguiente:    										|
{PERSONAFISICA}
a).- En su caso, entregar a EMPRESA-N dentro de los 90 (noventa) días siguientes al cierre de cada ejercicio anual,
copia de los estados financieros auditados por contador público independiente, aceptado previamente por EMPRESA-N.    |
b).- Entregar a EMPRESA-N cuando lo requiera, dentro de los 5 (cinco) días hábiles siguientes posteriores a la 
solicitud, cualquier información complementaria relativa a su situación financiera, u otra relativa a su actividad.	|
c).- Permitir al personal autorizado de EMPRESA-N, previo aviso, efectuar inspección de sus libros de contabilidad o 
registros contables y documentación relativa a su operación, así como a sus oficinas e instalaciones.    		|
d).- Permitir a EMPRESA-N, y/o la institución que otorgue los recursos para el fondeo  y/o a quién éstas designen a 
realizar inspecciones o supervisar la ejecución de los proyectos y programas durante la vigencia del presente contrato, 
así como permitir y dar facilidades al Interventor que nombre EMPRESA-N y cubrir los gastos que origine dicha 
intervención.    													|
e).- Permitir a EMPRESA-N y/o a las personas que esta designe inspeccionar sus instalaciones y en general aquellos
aspectos que permitan a EMPRESA-N la supervisión del destino del crédito, así como prestar las facilidades que al
efecto se requieran.     												|
f).- Informar por escrito a EMPRESA-N dentro de los 5 (cinco) días naturales siguientes a partir de los 
acontecimientos, de cualquier evento que pudiera afectar, afecte o menoscabe la situación financiera actual de  el
"ACREDITADO", derivado de alguna demanda laboral, administrativa, o bien se incurriera en alguna de las causas de 
vencimiento anticipado prevista en este instrumento, informando además de las acciones y medidas que se vayan a tomar
al respecto.     													|
g).- Mantener y conservar en condiciones eficientes de servicios su maquinaria, equipo y en general, todos los demás 
elementos de producción integrantes de su empresa.									|
h).-Conservar y mantener en buenas condiciones los bienes otorgados en garantía. 					|
i) Cumplir con todas las disposiciones legales, administrativas y fiscales que le sean aplicables.			|
j) Cumplir con sus obligaciones de pago, derivadas de cualquier crédito que mantenga con EMPRESA-N u otro acreedor.   |
k) Manejar racionalmente los recursos naturales y preservar el medio ambiente, acatando las medidas y acciones dictadas
por las autoridades competentes y en general cumplir con lo establecido en la legislación y las normas relacionadas con
la preservación del medio ambiente. 									         	|
l) Entregar a EMPRESA-N toda la documentación e información que acredite la correcta aplicación del crédito, dentro de
los treinta días siguientes a la fecha en que se verifique cualquier disposición del crédito.  			        |
m).- El “ACREDITADO” se obliga a pagar a EMPRESA-N cualquier tipo de cargos, gastos, honorarios, penalizaciones, 
contribuciones y comisiones que se generen con motivo del presente contrato, en el entendido de que la falta de pago 
oportuno de dichas sumas generarán un interés moratorio igual al establecido en la cláusula SEPTIMA de este contrato, 
calculados estos a partir de la fecha en que dicho pago sea efectuado por EMPRESA-N y hasta el día en que el 
“ACREDITADO” pague el mismo a EMPRESA-N.                                                                              |
{FINPERSONAFISICA}
															|
{PERSONAMORAL}
n).- No podrá contratar crédito alguno sin autorización previa y por escrito de EMPRESA-N, salvo aquellos necesarios 
para cumplir con su objeto social. 											|
ñ).- No decretar dividendos en efectivo, en caso de existir incumplimiento de pago a sus obligaciones, derivadas de los 
créditos contratados.   												|
o).- No disminuir su capital social en su forma fija y variable.							|
p).- Igualmente no deberá el “ACREDITADO” sin anuencia por escrito de EMPRESA-N:                                      |
1.- Otorgar préstamos a sus accionistas. 										|
2.- Vender, ceder, donar, arrendar, otorgar en garantía, o en cualquier manera enajenar los bienes dados en garantía, 
maquinaria, equipos e instalaciones relacionadas directamente con su proceso de producción. 			        |
3.- Garantizar en cualquier forma o asumir obligaciones a cargo de terceros, salvo que sean de las sociedades 
integrantes de su mismo grupo.  											|
4.- Cambiar substancialmente la naturaleza de sus operaciones.  							|
5.- Dar sus activos en comodato o arrendamiento.  									|
6.-Contratar pasivos adicionales para la realización del proyecto a financiar.  					|
7.- Cambiar de accionistas, ni su proporción accionaria en un porcentaje mayor al diez por ciento, o modificar 
substancialmente objeto social o fines de la empresa.    								|
8.- Reducir su capital social, ni decretar dividendos.   								|
9.- Fusionarse o escindirse con otras empresas, aún siendo filial o de su mismo grupo socioeconómico.                   |
{FINPERSONAMORAL}
                                                                                                                        |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~CAPITULO VII                                                           |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ESTADO DE CUENTA Y ACLARACIONES                                                   |
                                                                                                                        |
DÉCIMA OCTAVA.- ESTADO DE CUENTA.- EMPRESA-N estará obligado a entregar al ACREDITADO cuando ésta así lo solicite, un
Estado de Cuenta con los movimientos efectuados en el Crédito.                                                          |
Se entenderá para todos los efectos legales a que haya lugar que EMPRESA-N ha enviado y/o entregado el Estado de 
Cuenta al ACREDITADO de cualquiera de los siguientes supuestos:                                                         |
1.- Si EMPRESA-N lo envía al último domicilio determinado por el ACREDITADO para recibir correspondencia o al correo 
electrónico que el ACREDITADO haya proporcionado a EMPRESA-N.								|
2.- Si EMPRESA-N pone el Estado de Cuenta a disposición del ACREDITADO para su consulta en las sucursales de este, o a
través de sistemas electrónicos.                                                                                        |
El periodo de envío del Estado de Cuenta, aquí pactado, podrá prorrogarse a seis meses cuando el Crédito no presente 
ningún tipo de movimiento durante treinta días consecutivos, sin embargo, el ACREDITADO en todo momento podrá solicitar 
un Estado de Cuenta en las sucursales EMPRESA-N.                                                                      |
                                                                                                                        |
DÉCIMA NOVENA.- CONSULTAS DE SALDO, ACLARACIONES Y MOVIMIENTOS.-  Para efectos de consultas de saldo, aclaraciones, 
movimientos y demás que requiera el “ACREDITADO”, EMPRESA-N señala como domicilio, el ubicado en {DOMICILIOOFICINA} o 
bien, a través del CENTRO DE ATENCIÓN TELEFÓNICA de EMPRESA-N, para lo cual deberán comunicarse al número telefónico 
sin costo: 01 800 96 96 96 9,y por correo electrónico a la cuenta: jef.juridico.cor@EMPRESA-N.com.mx.  		| 											|
                                                                                                                        |
Dichas consultas las podrá realizar el “ACREDITADO”, por cualquiera de los medios antes señalados, para lo cual deberá
proporcionar como requisito, el número de crédito que le corresponde y que se indica en este contrato, y en su caso, 
los comprobantes, cuando menos.                                                                                         |
                                                                                                                        |
VIGÉSIMA.- PROCEDIMIENTO Y  MEDIOS PARA ACLARACIONES, INCONFORMIDADES Y QUEJAS RELATIVAS AL CRÉDITO QUE SE O
TORGA. Cuando el “ACREDITADO” no esté de acuerdo con alguno de los movimientos que aparezcan reflejados en su estado de
cuenta, podrá presentar una solicitud de aclaración, inconformidad o queja en un plazo de 10 (diez) días hábiles 
contados a partir de su fecha de corte, al número telefónico sin costo: 01 800 96 96 96 9, y por correo electrónico a la
cuenta: jef.juridico.cor@EMPRESA-N.com.mx, o bien al domicilio establecido en la Cláusula que antecede.               |
                                                                                                                        |
A partir de que se reciba la solicitud por cualquiera de los medios antes mencionados, EMPRESA-N le proporcionará un
Folio para darle seguimiento a la solicitud, y dependiendo del tipo de consulta, aclaración o inconformidad del 
ACREDITADO, se le dará un plazo para su atención.                                                                       |
                                                                                                                        |
Adicionalmente, se proporciona a el “ACREDITADO”, los números correspondientes al Centro de Atención Telefónica de la
Comisión Nacional para la Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF): 01 800 9998080 
(cero, uno, ocho, cero, cero, nueve, nueve, nueve, ocho, cero, ocho, cero) y 53 40 09 99 
(cinco, tres, cuatro, cero, cero, nueve, nueve, nueve), así como su correo electrónico webmaster@condusef.gob.mx, o 
consultar la página electrónica en Internet: www.condusef.gob.mx.                                                       |                                  
                                                                                                                        |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~CAPITULO VIII                                                          |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~VENCIMIENTO ANTICIPADO                                                      |
                                                                                                                        |
VIGÉSIMA PRIMERA.- VENCIMIENTO ANTICIPADO.- CRDIAVANCE podrá resolver el presente contrato, sin responsabilidad y 
exigir del “ACREDITADO”, el pago anticipado de todas las sumas que esta le adeudare a la fecha de la resolución, en los
siguientes casos:                                                                                                       |
a).- Si el “ACREDITADO” no invierte los recursos objeto de este contrato en los fines pactados o los invierte 
parcialmente, si no demuestra a satisfacción de EMPRESA-N, con los documentos conducentes, la correcta inversión del 
crédito.														|
b).- Si el “ACREDITADO” dejare de cumplir cualquiera de las obligaciones a su cargo consignadas en este contrato y en 
especial si no efectuare uno o más de los pagos que se obliga a realizar para cubrir el capital, intereses y accesorios 
de acuerdo con lo pactado en este instrumento.								         	|
c).- Si el bien dado en garantía a EMPRESA-N fuera embargado, destruido, desaparecido o secuestrado.        		|
d).- Si se constituyere nuevo gravamen real sobre el bien dado en garantía, sin el consentimiento previo dado por 
escrito de EMPRESA-N.   												|
e).- Si se deteriora la garantía de pago, no guardando el margen de garantía, no las mejora, o no efectuare el pago de 
la suma que se requiera para restablecer la necesaria proporción entre el valor de la garantía y el saldo insoluto en un
plazo no mayor de 15 (quince) días hábiles.										|
f).- Afrontara conflictos o situaciones de carácter judicial, administrativo, laboral, fiscal o de cualquier naturaleza
que afecten el buen la capacidad de pago del “ACREDITADO”.      							|
g).- En los demás casos en que conforme a la ley se hacen exigibles anticipadamente el cumplimiento de las obligaciones 
a plazo. 														|
h).- Si el “ACREDITADO”, dejare de cumplir cualquiera de las obligaciones a su cargo consignadas en este contrato y en 
especial si no efectuare uno o más de los pagos que se obliga a realizar para cubrir el capital, intereses y accesorios
de acuerdo con lo pactado en este instrumento. 			         						|
i).- Si el “ACREDITADO” no aportare oportunamente y con recursos propios las cantidades que fueren necesarias para 
desarrollar el proyecto.      												|
j).- Si la información que le solicita EMPRESA-N resulta ser falsa o incorrecta.					|
k).- Si el “ACREDITADO” no cumple con sus obligaciones fiscales o dejare de pagar las cuotas correspondientes a la 
seguridad social y con dicho incumplimiento se origina un requerimiento o embargo.					|
l) Si incumple con cualquiera de las obligaciones señaladas en la Cláusula siguiente denominada OBLIGACIONES DE HACER, 
NO HACER Y DAR.												         	|
m).- En los demás casos en que, conforme a la ley, sea exigible anticipadamente el cumplimiento de las obligaciones a 
plazo.                                                                                                                  |
                                                                                                                        |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~CAPITULO IX                                                            |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~TERMINACIÓN                                                            |
                                                                                                                        |
VIGÉSIMA SEGUNDA.- TERMINACIÓN.- Con independencia de la duración del presente contrato,  cualquiera de las partes podrá 
darlo por terminado en forma inmediata, de acuerdo a lo siguiente:                                                      |
I.- El ACREDITADO podrá dar por terminado el Contrato, mediante solicitud por escrito que presente en cualquier sucursal
de  EMPRESA-N, debiendo acompañar a dicha solicitud los medios de disposición vinculados al Crédito (vales) o una
manifestación bajo protesta de decir verdad de que estos fueron destruidos o que no cuenta con ellos.                   |
EMPRESA-N estará facultado para establecer otros medios a través de los cuales el ACREDITADO podrá dar por terminado 
el Contrato.                                                                                                            |
La terminación solicitada por el ACREDITADO surtirá efectos el día siguiente hábil a aquel en que EMPRESA-N reciba la 
solicitud si no existen adeudos. De lo contrario, EMPRESA-N, a más tardar el día hábil siguiente al de la recepción de
la solicitud, comunicará al ACREDITADO el importe de los adeudos y dentro de los cinco días hábiles siguientes a su 
solicitud pondrá a su disposición dicho dato, en la sucursal elegida por el ACREDITADO, y una vez liquidados los adeudos 
se dará por terminado el Contrato.                                                                                      |
  															|
II.- El ACREDITADO podrá solicitar por escrito la terminación del Contrato, por conducto de otra entidad financiera que
se denominará receptora, la cual deberá abrir una cuenta a nombre del ACREDITADO y remitir a EMPRESA-N los documentos
originales en los que conste la manifestación de la voluntad de dar por terminada la relación contractual con 
EMPRESA-N. La entidad financiera receptora liquidará el adeudo del ACREDITADO, convirtiéndose en acreedora del mismo
por el importe correspondiente, quien llevará los trámites respectivos, bajo su responsabilidad.                        |
Una vez presentada la solicitud de terminar el contrato, EMPRESA-N deberá: (I) Cancelar los Medios de Disposición 
vinculados al Contrato. (II) Rechazar cualquier disposición que pretenda efectuarse con posterioridad a la cancelación 
de los Medios de Disposición. En consecuencia, no se podrán hacer nuevos cargos adicionales a partir del momento en que
se realice la cancelación, excepto los ya generados; (III) Cancelar, sin su responsabilidad, los servicios de 
domiciliación en la fecha de la solicitud de terminación, con independencia de quién conserve la autorización de los 
cargos correspondientes; (IV) Abstenerse de condicionar la terminación del Contrato a la devolución del contrato que 
obre en poder del ACREDITADO, y (V) Abstenerse de cobrar al ACREDITADO Comisión o penalización por la terminación del 
contrato.                                                                                                               |
                                                                                                                        |                                                                                                                            
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~CAPITULO X                                                             |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~DISPOSICIONES GENERALES                                                       |
                                                                                                                        |
VIGÉSIMA TERCERA.- VIGILANCIA.- El “ACREDITADO” faculta a EMPRESA-N para que, en caso de considerarlo necesario, 
vigile la correcta aplicación de los recursos del Crédito.                                                              |
                                                                                                                        |
VIGÉSIMA CUARTA.- NEGOCIACIÓN DE INSTRUMENTOS Y PAGARÉS.- Las partes convienen en que EMPRESA-N estará facultada para 
ceder, endosar, afectar en fideicomiso, transmitir o negociar en cualquier otra forma permitida por la ley aún antes de 
su vencimiento, el crédito consignado en este instrumento y los títulos de crédito a que se refiere la cláusula 
denominada DISPOSICIÓN.                                                                                                 |
                                                                                                                        |
VIGÉSIMA QUINTA.-  DENUNCIA.-  Las partes convienen en que cualquiera o una sola de ellas estará facultada para 
restringir el plazo para hacer uso del contrato o el importe del mismo o ambos a la vez o para denunciar el contrato a 
partir de una fecha determinada o en cualquier tiempo, mediante aviso dado a la otra parte en la forma prevista en la
cláusula denominada Domicilio, del presente Contrato.                                                                   |
                                                                                                                        |
VIGÉSIMA SEXTA.- AUTORIZACIÓN PARA SUSCRIBIR Y PROPORCIONAR INFORMACIÓN CREDITICIA.- Desde este momento el “ACREDITADO”,
autoriza expresamente a EMPRESA-N para que lleve a cabo investigaciones y monitoreo periódico sobre su comportamiento
respecto de las operaciones crediticias y otras de naturaleza análoga en las sociedades de información crediticia que 
estime conveniente, a fin de evaluar su status crediticio, solvencia económica y el seguimiento originado por el o los 
créditos contratados. Igualmente se faculta a EMPRESA-N para proporcionar a las sociedades de referencia la 
información relativa a la operación de crédito consignada en el presente instrumento, asimismo, declara que conoce la 
naturaleza y alcance de las investigaciones y actuaciones cuya realización en este acto autoriza.                       |
                                                                                                                        |
VIGÉSIMA SEPTIMA.- CESION DE DERECHOS.- El ACREDITADO autoriza expresamente a EMPRESA-N, a transmitir, endosar, ceder,
descontar o en cualquier forma negociar total o parcialmente el presente contrato, sus accesorios y los pagarés que lo 
documenten, aún antes de su vencimiento, manifestando su voluntad de reconocer a los que se le transmitan los derechos 
antes mencionados o endosatarios o cesionarios, los mismos derechos que corresponden a EMPRESA-N.                     |
                                                                                                                        |
VIGÉSIMA OCTAVA.- CASO DE JUICIO.- En caso de juicio, el “ACREDITADO”, desde ahora convienen:    			|
a).- En que EMPRESA-N señale los bienes que deban embargase.   							|
b).- En que no serán depositarios de los bienes embargados o de los que constituyen la garantía.                        |
c).- En que EMPRESA-N o el depositario que ésta nombre, tomará inmediatamente posesión de los bienes hipotecados o de 
los que se embarguen, sin necesidad de caucionar su manejo. 								|
d).- En que el depositario designado podrá, sin necesidad de autorización judicial cubrir con el producto de los bienes
hipotecados o de los que se embarguen, cualquier adeudo que estuviere insoluto.  					|
e).- En que servirá como base para el remate de los bienes hipotecados o de los que se embarguen, los valores que 
arrojen los avalúos que al efecto practique el valuador que elija EMPRESA-N, menos una tercera parte de su valor.     |
                                                                                                                        |
VIGÉSIMA NOVENA.- TÍTULO EJECUTIVO.- En los términos del artículo 87-F de la  Ley General de Organizaciones y Actividades
Auxiliares del Crédito, el presente contrato, junto con la certificación del estado de cuenta expedido por el contado
facultado de EMPRESA-N, será título ejecutivo mercantil sin necesidad de reconocimiento de firma ni de otro requisito
alguno.                                                                                                                 |
                                                                                                                        |
TRIGÉSIMA.- GASTOS.- Todos los gastos que se originen con motivo del otorgamiento, elaboración, protocolización
y ejecución de este contrato, así como los de su inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, 
serán por cuenta del “ACREDITADO”.                                                                                      |
                                                                                                                        |
TRIGÉSIMA PRIMERA.- DEPOSITARIO.- En caso de que EMPRESA-N dé por vencido anticipadamente el plazo para el pago del
crédito conforme a la cláusula denominada VENCIMIENTO ANTICIPADO y ejerza las acciones correspondientes, el 
“ACREDITADO”, manifiesta en este acto que, renuncia desde este momento a ser Depositario de LOS BIENES. En virtud de 
lo anterior, el “ACREDITADO” se obliga a entregar a EMPRESA-N, o al depositario que ésta designe, la posesión de LOS
BIENES. No obstante lo anterior, el “ACREDITADO” será responsable de cualquier daño que sufran LOS BIENES mientras el
depositario no tome posesión de éste.                                                                                   |
                                                                                                                        |
TRIGÉSIMA SEGUNDA.- INFORMACIÓN.- El “ACREDITADO” autoriza y faculta a EMPRESA-N a que por sí o mediante tercero, 
practique cualquier tipo de investigación presente y futura, en lo que respecta a sus relaciones financieras 
particularmente crediticias, con, Sociedades Financieras de Objeto Múltiple, Instituciones de Crédito, Organizaciones
Auxiliares de Crédito, Casas Comerciales y en general con cualquier persona física o moral, nacional o extranjera. Por
lo anterior y en virtud de las reciprocidades que pudieran existir el “ACREDITADO”, autoriza de igual manera a 
EMPRESA-N, a proporcionar la misma información a las empresas que en ejercicio de sus funciones así lo soliciten 
liberando en ambos casos a EMPRESA-N, de cualquier clase de responsabilidad de orden civil o penal, por lo que a mayor
abundamiento, el “ACREDITADO” declara bajo protesta de decir verdad que conoce la naturaleza y consecuencias que la 
investigación e información de los datos a que se refiere esta Cláusula puedan derivar.                                 |
                                                                                                                        |
Asimismo el ACREDITADO acepta que EMPRESA-N pueda proporcionar a Financiera Rural y/o a los fideicomisos Instituidos 
en relación con la Agricultura (FIRA) y/o la Secretaría de Agricultura, Ganadería, Desarrollo Rural, Pesca y 
Alimentación (SAGARPA) y/o las Entidades Fiscalizadoras (Órgano Interno de Control, Secretaría de la Función Pública, 
Auditoría Superior de la Federación, Comisión Nacional Bancaria y de Valores, Auditores Externos) y/o a los
representantes de cualquier intermediario financiero u organismo internacional o nacional que haya intervenido en el 
financiamiento del crédito, toda la información que éstos le requieran.                                                 |
                                                                                                                        |
TRIGÉSIMA TERCERA.- DOMICILIOS DE LAS PARTES.- Todas las notificaciones, avisos y en general cualquier comunicación que
las partes deban hacerse en el cumplimiento de este instrumento, incluyendo el emplazamiento en caso de juicio, se hará 
en los siguientes domicilios:	                                                                                        |
                                                                                                                        |
A).- EMPRESA-N: Su oficina ubicada en BLVD. FRANCISCO I. MADERO NO. 39 INT. 409, COLONIA CENTRO, CULIACÁN, SINALOA.   |
B).- EL “ACREDITADO”: {DOMICILIO}.                                                                                      |
C).- EL "DEPOSITARIO":{DOMICILIO DEPOSITARIO}										|
                                                                                                                        |
Tales domicilios se tienen por señalados, además, para que en caso de ejecución judicial se lleve a cabo en ellos el 
emplazamiento y demás actuaciones que del juicio se deriven.                                                            |
                                                                                                                        |
El “ACREDITADO”, se obliga a notificar fehacientemente a EMPRESA-N los cambios de domicilio que llegase a tener, en el
entendido que de no hacerlo, todas las actuaciones que se practiquen en el último domicilio señalado, sean judiciales o 
extrajudiciales, serán jurídicamente válidas.                                                                           |
                                                                                                                        |
TRIGÉSIMA CUARTA.- RECONOCIMIENTO DE PERSONALIDAD.- Las partes se reconocen recíprocamente la personalidad con que 
comparecen a la celebración de este contrato, renunciando a cualquier reclamación posterior, sea judicial o 
extrajudicial, por este concepto.                                                                                       |
                                                                                                                        |
TRIGÉSIMA QUINTA.- MODIFICACIONES.- Las partes convienen en que cualquier modificación que realicen las partes al 
contenido del presente contrato deberá ser realizada de común acuerdo y por escrito, para que tengan validez, con por
lo menos 30 días de anticipación a la fecha en que surtan efectos.                                                      |
De igual forma EMPRESA-N se obliga a incluir un aviso de dichas modificaciones a realizar, en el envío o emisión de 
los Estados de Cuenta.                                                                                                  |
                                                                                                                        |
TRIGÉSIMA SEXTA.- COMPETENCIA.- Para cualquier controversia que se suscite con motivo de la interpretación del 
presente instrumento y para ser compelidas a su cumplimiento, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de 
los tribunales competentes de la ciudad de Culiacán, Sinaloa, o el lugar donde se ubica el inmueble a elección de la 
parte actora,  por lo que “EL ACREDITADO, renuncia a la aplicación de cualquier otra ley o la jurisdicción de cualquier 
otro tribunal que a razón de su domicilio presente o futuro, o por cualesquier otra causa pudiera corresponderles.      |                                                                                          |
                                                                                                                        |
TRIGÉSIMA SEPTIMA.- TITULOS DE LAS CLAUSULAS.- Los títulos que aparecen en las cláusulas de este instrumento, son        
únicamente para facilitar su lectura y manejo, por lo tanto no se considera que necesariamente definen, limitan o 
describen el contenido de las mismas.                                                                                   |
                                                                                                                        |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~P E R S O N A L I D A D                                                       |    
                                                                                                                        |
El señor {REPRESENTANTELEGAL}, acredita la existencia legal de EMPRESA-N,SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE,        
SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MULTIPLE, ENTIDAD NO REGULADA, así como su calidad y facultades de Apoderado Legal, con  
los instrumentos públicos que a continuación se mencionan:	                                                        |
                                                                                                                        |
A).-Escritura pública número 54,595 volumen 191, de fecha 28 de marzo de 2016 otorgada por el Lic. Manuel Díaz Salazar, 
Notario Público número 134 con ejercicio en Culiacan, Sinaloa, las cuales no le han sido modificadas o restringidas en
forma alguna, misma que se encuentra inscrita en el Registro Publico de la Propiedad de Culiacan Sinaloa bajo el folio 
mercantil electrónico número 35581*1 de fecha 31 de marzo de 2016.                                                      | 
                                                                                                                        |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~G E N E R A L E S                                                          |
                                                                                                                        |
El señor JESUS ENRIQUE PEÑA CASTELO declara ser mexicano, casado, mayor de edad, de ocupación profesionista con         
residencia en esta ciudad de Culiacán,Sinaloa en el domicilio ubicado en  Boulevard Francisco I Madero número 39 
interior 409 edificio Eldorado, al corriente en el pago de sus impuestos.                                               |
 															|
El señor JUAN DE DIOS PEÑA CAZARES declara ser mexicano, soltero, mayor de edad, de ocupación profesionista con         
residencia en esta ciudad de Culiacán,Sinaloa en el domicilio ubicado en  Boulevard Francisco I Madero número 39 
interior 409 edificio Eldorado, al corriente en el pago de sus impuestos.  						|
                                                                                                                        |                                                    
{NOMBRE}, manifiesta ser mexicano (a), {ESTADOCIVIL}, mayor de edad, {ACTIVIDAD},y tiene su domicilio EN {DOMICILIO},    
identificándose con credencial para votar (IFE) con clave de identidad {DOCUMENTO}, y al corriente en el pago de sus 
impuestos federales, locales, sin justificarlo.                                                                         |
 															|
{INICIOCONYUGUE}
{NOMBRE-CONYUGUE}, manifiesta ser mexicano (a), mayor de edad, y tiene su domicilio EN {DOMICILIO}, identificándose con 
credencial para votar (IFE) con clave de identidad {DOCUMENTOC}, y al corriente en el pago de sus impuestos federales, 
locales, sin justificarlo.   												|
{FINCONYUGUE}
	                         											|
{LISTA-DEPOSITARIO}, manifiesta ser mexicano (a), {ACTIVIDAD DEPOSITARIO}, mayor de edad, y tiene su domicilio en 
{DOMICILIO DEPOSITARIO}, identificándose con credencial para votar (IFE) con clave de identidad {DEPOSITARIO-DOCUMENTOS} 
y al corriente en el pago de sus impuestos federales, locales, sin justificarlo.  					|	
                                                                                                                       	|
Leído que fue el presente contrato por los comparecientes y consientes de los términos y alcance y fuerza legal de los  
mismos, lo firman en la ciudad de {CIUDADOFICINA} {ESTADOOFICINA}, a los {FECHA-CON2}.                                  |
                                                                                                                        |
                                                                                                                        |
                                                                                                                        |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~“EMPRESA-N”                                          	        |          	                                              
                                                                                                                        |
                                                                                                                        | 
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~EMPRESA-N S.A. DE C.V., SOFOM ENR                                              |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~REPRESENTADA POR:                                                       |                                                                        
                                                                                                                        |
                                                                                                                        |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~___________________________________________________                                       |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~{REPRESENTANTELEGAL}                                                                     |                                                                 
                                                                                                                        |
                                                                                                                        |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~“EL ACREDITADO”                      	         			|
															|
														        |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~___________________________________________________                                       |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~{NOMBRE}         		                                                        |
						                                                                        |
															|
{INICIOCONYUGUE}
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~___________________________________________________                                       |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~{NOMBRE-CONYUGUE}                                                                      |                    
{FINCONYUGUE}
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~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~“EL DEPOSITARIO”							|
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~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~___________________________________________________                			|								
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~{LISTA-DEPOSITARIO}                                              	                |
                                                                                                                        |
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                                                                                                                        |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~PAGARÉ                                                                 |
                                                                                                                        |
                                                                                                                        |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~{CIUDADOFICINA}{ESTADOOFICINA}; {FECHA-CON2}       		|                                                                             
                                                                                                                        |
                                                                                                                        |
POR ESTE PAGARÉ ME (NOS) COMPROMETO (EMOS) Y ME (NOS) OBLIGO (AMOS) A PAGAR INCONDICIONALMENTE A LA ORDEN DE EMPRESA-N,
SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MULTIPLE, ENTIDAD NO REGULADA,  LA CANTIDAD DE
${IMPORTE} ({MONTO}) POR CONCEPTO DE CAPITAL, EN SU DOMICILIO UBICADO EN BOULEVARD FRANCISCO I  MADERO NÚMERO 39 PTE 
EDIFICIO ELDORADO INTERIOR 409 COLONIA CENTRO, CULIACAN, SINALOA, EL DÍA {FECHA-VTO2}.       				|
                                                                                                                        |
EL IMPORTE DE ESTE PAGARE CAUSARA INTERESES ORDINARIOS A LA TASA FIJA DEL {TASAANUAL} %  ANUAL SOBRE SALDOS  INSOLUTOS. |                                                                                                  
                                                                                                                        |
SI EL IMPORTE DEL CAPITAL O SUS ACCESORIOS NO FUERE CUBIERTO A SU VENCIMIENTO, CAUSARA INTERESES MORATORIOS A LA TASA DE
INTERESES QUE RESULTE DE MULTIPLICAR POR DOS LA TASA DE INTERESES ORDINARIOS ANTES MENCIONADA, POR TODO EL TIEMPO QUE
PERMANEZCA INSOLUTO EL CAPITAL.                                                                                         |
                                                                                                                        |
LA FECHA DE VENCIMIENTO DEL PRESENTE PAGARÉ PODRÁ SER PRORROGADA HASTA EL DÍA DEL ÚLTIMO PAGO, SIN QUE ESTA PRÓRROGA 
PROHÍBA O LIMITE LA PRESENTACIÓN AL COBRO DEL PAGARÉ ANTES DE ESA FECHA.                                                |
                                                                       							|                                        
ESTE PAGARE ES UN TITULO DE CREDITO SUJETO A LAS DISPOSICIONES DE LA LEY GENERAL DE TITULOS Y OPERACIONES DE CREDITO Y 
SE EXPIDE DE CONFORMIDAD CON EL CONTRATO DE APERTURA  DE CREDITO SIMPLE CELEBRADO ENTRE QUIEN LO SUSCRIBE Y EMPRESA-N,
SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE, ENTIDAD NO REGULADA, DE FECHA 
{FECHA-CON2}. 														|
															|
PARA LA INTERPRETACION Y CUMPLIMIENTO DE CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE SUScITE CON MOTIVO DEL CUMPLIMIENTO DE ESTE
PAGARE, EL SUSCRIPTOR SE SOMETE A LA JURISDICCION Y COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES DE CULIACÁN, SINALOA, O EL LUGAR DONDE
SE UBICA EL INMUEBLE A ELECCION DE LA PARTE ACTORA,  RENUNCIANDO DESDE AHORA A CUALQUIER OTRA QUE PUDIESE CORRESPONDERLES
POR RAZON de SU DOMICILIO PRESENTE O FUTURO.                                                                            |                                                                                                                           
                                                                                                                        |
SUSCRIPTOR: {NOMBRE},
{INICIOCONYUGUE}
{NOMBRE-CONYUGUE}
{FINCONYUGUE}
CON DOMICLIO UBICADO EN: {DOMICILIO}                                                                                    |
                                                                                                                        |
                                                                                                                        |
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~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~FIRMA DE SUSCRIPTOR:                        		                |
                                                                                                                        |
                                                                                                                        |
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~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~{NOMBRE}                                                              	|
                                                                                                                        |
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{INICIOCONYUGUE}
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~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~{NOMBRE-CONYUGUE}                                                            |                    
{FINCONYUGUE}
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                                                                                                                        |
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{CIUDADOFICINA}.,  {FECHA-CON2}.                                                                                        |
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                                                                                                                        |
                                                                                                                        |
EL(LOS) SUSCRITO(S) SEÑOR(ES) {NOMBRE},
{INICIOCONYUGUE}
{NOMBRE-CONYUGUE}
{FINCONYUGUE}
AUTORIZA(N) Y FACULTA(N) A EMPRESA-N SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MULTIPLE 
ENTIDAD NO REGULADA, PARA QUE DEL CREDITO CELEBRADO CON FECHA {FECHA-CON2}, POR UN MONTO DE {IMPORTE}  ({MONTO}), 
REALICE LA RETENCION CORRESPONDIENTE AL PAGO DE LA COMISION, SEGURO DE VIDA, GASTOS DE CONTRATACION y GARANTIA LIQUIDA, 
POR LA CANTIDAD DE $ {TOTAL-RETENCION-PARRAFO} ({TOTAL-RETENCION-LETRAS}), POR LO QUE DESDE ESTE MOMENTOOTORGO(AMOS) MI
(NUESTRA) ENTERA ANUENCIA Y CONFORMIDAD.     		                                                                |
                                                                                                                        |
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                                                                                                                        |
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                                                                                                                        |
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~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~{NOMBRE}                       	                 			| 
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{INICIOCONYUGUE}
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~_____________________________________________                                         |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~{NOMBRE-CONYUGUE}                                                             |                    
{FINCONYUGUE}
                                                                                                                        |
                                                                                                                        |
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ANEXO PAGARE                                                                                                            |
                                                                                                                        |
                                                                                                                        |
{CIUDADOFICINA} A,  {FECHA-CON2}.                                                                                       |
                                                                                                                        |
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{NOMBRE} {NOMBRE-CONYUGUE},ME(NOS) OBLIGO(AMOS), A QUE EL IMPORTE TOTAL DEL CREDITO OTORGAO POR EMPRESA-N
S.A DE C.V. SOFOM ENR A FAVOR DE EL(LOS) SUSCRITO(S), Y DOCUMENTADO MEDIANTE PAGARE NUMERO {NUMERO}, DE FECHA
{FECHA-CON2} Y QUE DA ORIGEN AL PRESENTE DOCUMENTO, SERA INVERTIDO, UNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA ADQUISICION DE BIENES
DE INVERSION.                                                                                                           |
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~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~{NOMBRE}                   	                 			        | 
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{INICIOCONYUGUE}
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~_____________________________________________                                         |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~{NOMBRE-CONYUGUE}                                                            |                    
{FINCONYUGUE}
                                                                                                                        ^
                                                                                                                        |
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La empresa no hará valido ningún pago que realice a cualquiera de nuestros empleados, si no se presenta el “Recibo 
oficial emitido por el sistema” o en su defecto el “Recibo provisional foliado expedido por EMPRESA-N, S.A de C.V 
SOFOM”. Por lo que si no le expiden los recibos antes mencionados o le expiden otro diferente a estos, por favor NO 
ENTREGUE NINGÚN DINERO.                                                                                                 |
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¡AL REALIZAR SUS PAGOS EXIJA SU RECIBO DE PAGO EMITIDO POR EL SISTEMA O EL RECIBO PROVISIONAL FOLIADO EXPEDIDO POR 
EMPRESA-N!                                                                                                            |
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Guarde todos los recibos de sus pagos para cualquier aclaración.                                                        |
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Si tiene alguna duda mejor comuníquese a la Oficina de la sucursal.                                                     |
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~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~FIRMA DE ENTERADO                                                          |                                                                 |
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